Nós damos-lhe
Receita da Casa!

Tem uma casa que não usa?

Estudamos o seu imóvel

Imóveis diferentes podem ter rentabilidades diferentes. Pode querer que exploremos o imóvel 365 dias por ano ou usufruir dele em alturas específicas. A primeira fase é estudar o imóvel e perceber o retorno previsto.

Disponibilizamos o seu imóvel a turistas

Arrendamos o seu imóvel a turistas durante curtos períodos de tempo. Cobramos uma comissão pela exploração do imóvel e...

Ganha dinheiro
(enquanto nós trabalhamos)

Depois disso é só relaxar. Nós tratamos de tudo: trabalhamos, enquanto faz dinheiro com um imóvel que estava parado. Parece-lhe bem?

“A minha mãe têm uns apartamentos pelos quais eu sou responsável e para dizer a verdade arrendei a várias pessoas e nunca tive sorte. Um dia apresentaram-me uma menina por quem eu tive logo uma grande simpatia, a Suse, que queria arrendar um apartamento para Alojamento Local. Apostei nela e não me arrependo. Tento ajudá-la no que posso e estou descansada, sei que  estima e cuidada da casa como se fosse dela. Estou tão contente que passado um ano incentivei a Suse a arrendar outro apartamento no mesmo prédio. É uma jovem que tem sempre as rendas em ordem e eu finalmente estou descansada. Agradeço-lhe do coração.”

DONA PAULA

Coimbra

Figueira da Foz

DR. ÂNGELO CAMPOS

“O início da colaboração e parceria com a Suze acontece por sugestão de minha filha arquiteta de profissão. Era nosso objetivo confiar a exploração da nossa casa a alguém de confiança com a possibilidade de a revisitar com alguma regularidade. Tal possibilidade tornou-se viável com o modelo de parceria proposto pela Suse que assumiu a responsabilidade de demonstrar a viabilidade do negócio com retorno do investimento a curto/médio prazo. No desenvolvimento do negócio destaco a competência, simpatia, empenho e profissionalismo da Suse o que potencia a integração de outros espaços próprios e de amigos na mesma parceria.”

© 2018 Receita da Casa. Todos os Direitos Reservados.

SABER MAIS

Sobre a
Receita da Casa

Em 2017, a empresa onde a Suse trabalhava foi à falência. Recém-licenciada em arquitetura, percebeu que teria de criar valor noutras áreas para ter uma vida estável.

Estudou o mercado, arrendou dois apartamentos em Coimbra e colocou-os no Airbnb. O sistema resultou. Estudou todas as vertentes do negócio, optimizou-o e montou uma equipa que lhe permite aplicar o seu know-how para rentabilizar casas de terceiros.

Em 2018, decidiu lançar a Receita da Casa. Porque percebeu que há muita gente com casas que são encargos, quando podiam ser ativos.

Hoje, pegamos na sua casa, guardamos as datas em que a queira utilizar e exploramo-la nos dias em que ela está livre. Já imaginou ganhar dinheiro sem ter risco e sem mexer um dedo?

Essa é a Receita da Casa. Que lhe dá receita da sua casa.

Como funciona?

Começámos com um apartamento e fomos crescendo. Tivemos de aprender tudo sobre o negócio. De respeitar cada cêntimo gasto e de o multiplicar. É esse respeito pelo seu dinheiro que prometemos ter quando aplicarmos a Receita da Casa.

Perguntas Frequentes

Há sempre algumas dúvidas... Mas nós estamos cá para as esclarecer!

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Está interessado? Fale connosco!

Diga-nos como podemos ajudar. Nós entramos em contacto consigo e esclarecemos todas as suas dúvidas.


Como funciona?

Alguns dos nossos clientes satisfeitos.

“Nunca explorámos as casas que temos porque queríamos a flexibilidade de a podermos visitar quando nos apetecia. Tínhamos receio de não conseguimos gerir este tipo de aluguer. Quando conhecemos a Suse rendemo nos a sua simpatia. Com esta solução, conseguimo-lo enquanto a rentabilizamos sempre que não precisamos dela. Na relação de parceria estabelecida com a Suze, reconheço com satisfação a disponibilidade, o empenho, e o seu profissionalismo.”

FERNANDA PASCOAL

Figueira da Foz

ANI

Coimbra

“Trabalho e vivo em Lisboa e lembrei-me de colocar a minha casa em Coimbra no regime de alojamento local. Seria uma forma de a rentabilizar e de poder dispor do espaço sempre que precisasse. Mas ideias há muitas e esta só foi possível ser uma realidade graças à ajuda dedicada e muito profissional da Suse.”

1. Quanto cobram para explorar o meu imóvel?

Depende de caso para caso. Estudamos o imóvel, a localização, procuramos o melhor público-alvo para o rentabilizarmos e fazemos projeções dos lucros que podemos vir a ter. Após realizado todo o estudo, propomos-lhe uma comissão de exploração que pode variar também de acordo com os serviços incluídos.


2. Tenho uma casa na Praia ou no Campo, mas quero usá-la algumas vezes por ano. Seria possível rentabilizá-la nestes moldes?

Claro! Essa é uma das grandes oportunidades que queremos que explore. Casas de férias, de família ou outros imóveis pouco utilizados, mas que queira ter à sua disposição em determinados períodos do ano, são precisamente os que mais gostamos de explorar.


3. Quanto tenho de investir?

Depende. Há casos em que não é necessário qualquer investimento. Outros, em que é importante investir um pouco na recuperação do imóvel ou na adequação da casa para que cumpra todas as regras de segurança que lhe permitam explorá-la através de alojamento local. Após análise do imóvel, dar-lhe-emos uma noção de todos os custos que poderá ter e do prazo no qual esperamos recuperar o investimento (caso haja algum).


4. Conseguem monetizar qualquer casa? Ou tem de ter condições específicas?

Não há condições obrigatórias para exploração do imóvel. Pode haver casos nos quais, após análise do imóvel e da localização, cheguemos à conclusão de que não há perspetivas de construirmos um negócio rentável e, nesse caso, não avançaremos para a exploração do mesmo.


5. Quanto é que posso ganhar com o meu imóvel?

Mais uma vez, é impossível responder a esta pergunta de uma forma genérica. É para isso que a fase de análise é essencial antes de iniciarmos a exploração do imóvel. Só iniciaremos essa exploração depois de lhe fazermos uma projeção do retorno e de concordar com ela.


6. Preferia receber uma mensalidade fixa em vez de uma comissão das vendas. É possível?

Sim. Há casos em que podemos pagar uma renda mensal pelo imóvel, em vez de estarmos a trabalhar através de uma comissão. Tem um imóvel que queira arrendar durante o ano inteiro? Fale connosco. Podemos estar interessados!


7. Se vamos ter turistas a entrar e sair do imóvel, isso não vai desgastá-lo demasiado?

Esta é uma das grandes preocupações dos donos dos imóveis. Mas, pela nossa experiência, não corresponde à realidade. Os turistas que viajam através do alojamento local têm, tradicionalmente, um perfil diferente de quem viaja para hotéis. O tempo que passam dentro dos imóveis é bem inferior quando comparados com os arrendatários de arrendamento de longo-prazo. Além disso, o seu imóvel será o nosso produto: garantir que está sempre impecável é essencial para que consigamos atrair mais turistas e ter melhores avaliações. Nesse sentido, terá um controlo de qualidade muito maior do que no arrendamento tradicional.



“...Estou tão contente que passado um ano incentivei a Suse a arrendar outro apartamento no mesmo prédio. É uma jovem que tem sempre as rendas em ordem e eu finalmente estou descansada. Agradeço-lhe do coração.”

PAULA BARBOSA

Coimbra

Figueira da Foz

ÂNGELO CAMPOS

“Era nosso objetivo confiar a exploração da nossa casa a alguém de confiança com a possibilidade de a revisitar com alguma regularidade. Tal tornou-se viável com o modelo de parceria proposto pela Receita da Casa..."

O que diz quem já tem Receita da Casa

Alguns dos nossos clientes satisfeitos.

“Nunca explorámos as casas que temos porque queríamos a flexibilidade de as podermos visitar quando nos apetecia. Tínhamos receio de não conseguir gerir este tipo de arrendamento. (...)
Com esta solução conseguimo-lo, enquanto a rentabilizamos sempre que não precisamos dela.”

FERNANDA PASCOAL

Figueira da Foz

ANA CABO

Coimbra

“Trabalho e vivo em Lisboa e lembrei-me de colocar a minha casa em Coimbra no regime de alojamento local. Seria uma forma de a rentabilizar e de poder dispor do espaço sempre que precisasse. Mas ideias há muitas e esta só foi possível ser uma realidade graças à ajuda dedicada e muito profissional da Receita da Casa.”

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